Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)

für die Buchung der Ferienwohnung „Claras Bergzeit“ in Flattnitz 287/9346 Glödnitz, Österreich

1. Buchung & Vertragsverhältnis

Mit Ihrer Buchungsanfrage (schriftlich oder per E-Mail) bieten Sie uns den Abschluss eines Mietvertrages verbindlich an. Der Vertrag wird wirksam, sobald Sie von uns eine schriftliche Buchungsbestätigung erhalten. Die Bestätigung erfolgt in der Regel per E-Mail.

2. Mietobjekt & Zweck

Vermietet wird die Ferienwohnung „Claras Bergzeit“ für den in der Buchungsbestätigung genannten Zeitraum. Die Wohnung ist vollständig möbliert und dient ausschließlich zur privaten, touristischen Nutzung durch die gemeldeten Gäste.

3. An- und Abreise

Der Bezug der Wohnung ist am Anreisetag ab 15:00 Uhr möglich. Die Abreise hat am Abreisetag bis 10:00 Uhr zu erfolgen. Eine spätere Abreise und/oder frühere Anreise ist nur nach ausdrücklicher Vereinbarung möglich.

4. Zahlungsbedingungen

Nach Erhalt der Buchungsbestätigung ist eine Anzahlung in Höhe von 30 % des Gesamtbetrags innerhalb von 7 Tagen fällig. Der Restbetrag ist spätestens 30 Tage vor Anreise zu überweisen.
Bei kurzfristigen Buchungen (innerhalb von 1 Monat vor Anreise) ist der gesamte Betrag sofort zu begleichen.
Erfolgt keine fristgerechte Zahlung, behalten wir uns vor, die Buchung zu stornieren.

5. Stornierung durch den Gast

Im Falle einer Stornierung gelten folgende Gebühren:

• bis 30 Tage vor Anreise: 30 % des Gesamtpreises
• ab 30 Tage vor Anreise: 100 % des Gesamtpreises

Sofern es gelingt, den stornierten Zeitraum vollständig und zum vollen Preis anderweitig zu vermieten, erstatten wir den entsprechenden Betrag abzüglich einer Bearbeitungsgebühr in Höhe von 50,00 €.
Wir empfehlen den Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung.

6. Leistungen & Nebenkosten

Im Mietpreis enthalten sind:

• Nutzung der Ferienwohnung samt Ausstattung
• Betriebskosten (Strom, Wasser, Heizung)
• WLAN
• Parkplatz

Nicht enthalten sind:

• Endreinigung (pauschal zu zahlen)
• Bettwäsche und Handtücher (bitte selbst mitbringen)
• Zuschläge für Haustiere (sofern vereinbart)
• Ortstaxe (wird separat ausgewiesen und abgerechnet)
• Nutzung der E-Ladestation (sofern verfügbar, wird separat abgerechnet)

7. Nutzung & Hausordnung

Die Wohnung darf nur von der bei Buchung angegebenen Personenzahl genutzt werden.
Haustiere sind auf Anfrage erlaubt und werden separat berechnet.
Rauchen ist in der Wohnung nicht gestattet.
Die Nutzung der Unterkunft und der Außenanlagen inkl. Außentreppe und Carport erfolgt auf eigene Verantwortung.

8. Haftung & Schäden

Für alle Schäden an der Wohnung, dem Inventar oder am Gebäude, die durch den Mieter oder mitreisende Personen verursacht werden, haftet der Mieter in vollem Umfang. Solche Schäden sind uns unverzüglich zu melden. Die Kosten für Reparatur oder Ersatz werden dem Mieter in Rechnung gestellt.
Wir übernehmen keine Haftung für Wertgegenstände, Gepäck oder Fahrzeuge der Gäste.
Sollten während Ihres Aufenthalts technische Probleme auftreten, bemühen wir uns um rasche Behebung. Eine Mietminderung ist nur bei erheblichen, nicht kurzfristig behebbaren Mängeln möglich.

9. Höhere Gewalt & behördliche Einschränkungen

Sollte die Vermietung aufgrund unvorhersehbarer Ereignisse (z. B. Naturkatastrophen, behördliche Anordnungen) nicht möglich sein, können beide Seiten kostenfrei vom Vertrag zurücktreten. 

10. Datenschutz

Personenbezogene Daten werden ausschließlich zur Abwicklung Ihrer Buchung verarbeitet und nicht an Dritte weitergegeben. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte unserer Datenschutzerklärung.

11. Gerichtsstand & Rechtswahl

Es gilt österreichisches Recht. Ausschließlicher Gerichtsstand für alle Streitigkeiten aus dem Mietverhältnis ist das sachlich zuständige Gericht in Klagenfurt am Wörthersee.

12. Schlussbestimmungen

Mit Ihrer Buchung erkennen Sie diese AGB als verbindlich an.
Abweichungen oder Nebenabsprachen bedürfen der schriftlichen Bestätigung.
Sollten einzelne Klauseln unwirksam sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt